Pôle
aménagement, foncier et économie

Mairie de Liffré
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35341 Liffré Cedex

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Urbanisme et économie

Les documents d'urbanisme

Le PLU de Liffré

Le conseil municipal, par délibération n°13.132 en date du 21 mai 2013, a prescrit la révision générale de son Plan Local d'Urbanisme (PLU). Le projet du PLU a été arrêté par délibération n°16.196 en date du 21 octobre 2016. Après notification aux personnes publiques associées (PPA) pour avis, une enquête publique a été organisée. Cette dernière s'est déroulée du 19 avril au 19 mai 2017.
Suite à la remise des avis des PPA, des observations du public et des réserves et recommandations du commissaire enquêteur, des modifications ont été apportés au projet de PLU arrêté.
Le PLU de Liffré a ainsi été approuvé par le conseil municipal le 06 Juillet 2017, se substituant ainsi au PLU approuvé en novembre 2007. Vous pouvez consulter la délibération n°17.129 en cliquant ici

vue aérienne, équipements, lotissement

Les pièces constitutives du dossier du PLU de Liffré

Le PLU de Liffré approuvé le 6 juillet 2017 est composé des pièces suivantes :

Le rapport de présentation

Le rapport de présentation expose un diagnostic de la commune sur différents domaines (démographie, habitat, environnement,...) permettant ansi d'expliquer les choix retenus quant aux orientations de la politique d'urbanisme de la commune et les règles d'occupation des sols définies pour chaque zone.
Pour consultez le rapport de présention cliquez ici

Le projet d'aménagement et de développement durables

Le projet d'aménagement et de développement durables (PADD) comporte les orientations générales des politiques d'aménagement, d'équipement, d'urbanisme, de protection des espaces naturels, agricoles et forestiers,... définies par le conseil municipal.

Pour consulter le PADD cliquez ici

Les orientations d'aménagement et de programmation

Le document d'orientations d'aménagement expose dans un document graphique la manière dont la commune souhaite mettre en valeur, réhabiliter, restructurer ou aménager des quartiers ou des secteurs de son territoire.

Les orientations d'aménagement peuvent être consultées à la Mairie à ses jours et horaires d'ouverture ou sur simple demande auprès du service urbanisme foncier.

Pour consulter les orientations d'aménagement et de programmation cliquez ici

Le règlement

Le règlement décrit pour chaque zone du PLU les règles d'occupation des sols. Chaque zone comprend 14 articles auxquels doivent se référer les habitants de la commune qui souhaitent construire, agrandir, transformer,...sur leur parcelle.

Pour consulter le règlement cliquez ici

Les documents graphiques

Le document graphique est une carte de la commune qui divise le territoire en plusieurs zones. Chaque parcelle est couverte par une zone à laquelle correspond des règles d'urbanisme spécifiques.

Pour consulter les documents graphiques :  planche 1 cliquez ici - planche 2 cliquez ici

Les annexes :

- Inventaire communal des zones humides - pour le consulter cliquez ici

- Etude du périmètre de protection modifié (PPM) - pour la consulter cliquez ici

- Schéma directeur de gestion des eaux pluviales (SDGEP) - pour le consulter cliquez ici

- Notice et zonage d'assainissement - pour les consulter cliquez ici

- Plan des périmètres de droit de préemption urbain (DPU) - pour le consulter cliquez ici

- Servitudes d'utilité publique (SUP) - pour les consulter cliquez ici

- Plans des réseaux (assainissement, eaux potables, eaux pluviales et eaux usées, électricité) - pour les consulter cliquez ici

 

CES PIECES PEUVENT ETRE CONSULTEES A LA MAIRIE DE LIFFRE AUX JOURS ET HORAIRES D'OUVERTURE HABITUELS